Oportunidade na Venteira: R/C com duas frentes e 2 terraços Se procura um apartamento com um espaço exterior acima da média, numa das zonas mais calmas e centrais da Amadora, esta é a oportunidade ideal. Um rés-do-chão com duas frentes e dois terraços fantásticos na Venteira. Apresento este apartamento único localizado na prestigiada Av. de Aljubarrota, na Venteira (Amadora). Situado numa zona residencial muito sossegada, este imóvel destaca-se pela sua fantástica exposição solar (duas frentes) e pela sua enorme área exterior privada. Nota informativa: Na Caderneta Predial consta como um T2, com 66 m², a configuração real do imóvel conta com uma área útil ampliada para cerca de 110 m², que não se encontra legalizada, distribuídos de forma muito funcional. Características Principais: Imóvel com 2 quartos e 3 salas (com enorme flexibilidade para criar mais um quarto, escritório ou uma fantástica zona de open-space) Área com a ampliação: 110 m² Espaço Exterior: 2 terraços privativos, sendo um deles enorme — perfeito para convívios, crianças, animais de estimação ou criar uma zona de lazer única. Disposição: Rés-do-chão com duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. Localização e Envolvente (Venteira, Amadora): Situado na Av. de Aljubarrota, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial sossegado e a proximidade de tudo: Próximo de comércio local, pastelarias, supermercados e serviços essenciais Excelentes escolas e espaços verdes na proximidade Facilidade de acessos rodo-ferroviários (Estação de Comboios da Amadora a curta distância, acessos rápidos ao IC19, CRIL e A5) Ideal tanto para habitação própria (para famílias que queiram personalizar a casa ao seu gosto) como para investimento no mercado de arrendamento devido à sua localização e área. Agende já a sua visita! ATENÇÃO: Existe a possibilidade de adquiri a garagem, não estando incluida na presente venda.