T3 com luz natural e 2 Varandas na Venteira, Amadora Orientação Solar Privilegiada: Exposição Nascente-Poente, garantindo sol direto e luminosidade em todas as divisões durante todo o dia. Localização Estratégica: Situado numa zona calma, a apenas 10 minutos a pé do interface de Comboio da Amadora. Potencial de Valorização: 104 m² de área bruta para remodelar a seu gosto, ideal para habitação própria ou mercado de arrendamento. Espaço e a Envolvência Imagine despertar com o sol a entrar pela varanda da frente e terminar o dia com a luz do poente a inundar a sua sala. Este T3 de 104 m², localizado no 3º andar de um edifício familiar na Venteira, destaca-se pela sua amplitude e pela circulação de ar constante, graças às duas frentes com varandas marquise. A vida na Venteira permite-lhe abdicar do carro no dia a dia. A curta caminhada de 10 minutos até à estação permite uma ligação rápida ao centro de Lisboa ou à linha de Sintra. Para famílias, a proximidade a escolas e ao comércio local (supermercados, farmácias e serviços) garante uma rotina prática e tranquila, numa das zonas mais consolidadas e procuradas da Amadora. Detalhes Técnicos Tipologia: T3 (Três quartos). Área Bruta: 104 m². Piso: 3º Andar em prédio sem elevador (baixo valor de condomínio). Estado: Original / Para recuperar (permite a criação de um conceito de open space ou manutenção da estrutura clássica). Exterior: Duas varandas fechadas (marquises) que funcionam como barreira térmica e acústica adicional. Maximize o potencial deste imóvel e transforme-o no seu próximo projeto ou investimento. Entre em contacto hoje mesmo para consultar a planta e agendar a sua visita presencial.